房屋建筑加固改造前检测鉴定的重要性-第三方检测机构

        在实施加固改造之前，很重要的一点是加固改造前检测鉴定。对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主。在地震多发区，或者根据国家明文规定的建筑类型，对其要求的抗震等级，还应进行建筑结构抗震性能鉴定。

    对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构加固改造的依据之一。

       检测和鉴定工作应该由有资质的房屋安全鉴定机构承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容，钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行国家和行业标准对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。

常用到的现行国家和行业标准一般有：

    1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

    2.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

    3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；

    4.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）；

    5.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

    6.《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

    8.《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）；

 更多标准规范的选择应该按实际鉴定类型、建筑状况等来选取。