楼板承重检测-从业十余年-国家批准-第三方检测

楼板承重检测-从业十余年-国家批准-第三方检测

房屋损坏趋势检测；房屋在使用过程中，通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

      房屋结构和使用功能改变检测；在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程,需要增加荷载和改变结构的房屋。该检测主要适用于优 秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。

      房屋抗震能力检测；调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷，根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

非主体结构房屋安全鉴定

1、屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态；
2、外门窗、幕墙的质量和工作状态;
3、支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
4、支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

对地基基础的调查，除应查阅工程勘察报告及有关图纸资料外，尚应调查工业建筑现状、  实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲和裂损情况，邻近近建筑、地下  工程和管线等情况。当地基基础资料不足时，可根据国家现行有关标准的规定，对场地地基进行补充查勘 或进行沉降观测。